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生活成本這么高,如何才能在四年內買房和生二胎?

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  • TA的每日心情
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    [LV.9]超凡大師

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    性別:男
    坐標:河南
    家庭成員:我,27歲;老婆,25歲;女寶,8個月。
    家庭收入:
    我在國企,媳婦在私企上班。工資稅后到手6000元,公積金每月單位和我合計繳納3000元,年終獎5萬。媳婦目前工資每月到手3500元左右。
    家庭支出:每月支出可以控制在3500元左右;車險每年3600元。
    家庭資產:有一輛自用車,價值12萬元;
    某京金融和某度金融里10萬元的銀行理財,支付寶里有余額寶里有5萬元,指數基金持倉9萬元,親戚借走4萬元,公積金余額7萬元。
    個人需求:
    1)希望未來2年內買房,這邊房子均價八千/平,120平左右;
    2)未來三年給寶寶存10萬元教育基金;
    3)給全家買保險,希望整體保費每年不要超過1萬;
    4)4年內準備生二胎,在這之前攢夠至少30萬總體可支配資產。

    首先要恭喜這位小伙伴,在河南這個地區來說,小兩口的收入都是相當的客觀的,而且公司福利也不錯五險一金齊全了,而且現在還這么年輕,將來是前途無量。
    我們先來整理一下資產:

    銀行理財10+余額寶5+基金9+借出4+公積金7=35萬
    收入:老公工資6000*12+公積金3000*12+年終獎5萬=15.8萬; 老婆:3500*12=4.2萬 合計:20萬;
    開支:3500/月,車險每年3600元;
    其實可以理解為,你老婆的工資基本上可以覆蓋家里的開支,你的收入基本上全部是節余。哎呀媽呀,實名羨慕一下。

    個人需求:

    1)希望未來2年內買房,這邊房子均價八千/平,120平左右;

    房價8000*12平,總價需要96萬,那么首付是需要28.8萬,公積金貸款利率是3.25%,月供2925元。我是覺得現在首付和月供都不是問題,即使決定在2年內就買房子,而且未來兩年的房價不知道會不會漲,如果是學區房或者是地段比較好的房子那肯定會漲的。那現在符合買房的條件為什么不現在買呢?把不可控的因素控制在自己的手上不是更好嗎?首付的錢就把別人借你的收回來,公積金里面的錢不要提現,要留著貸款額度用。

    2)未來三年給寶寶存10萬元教育基金;

    三年給寶寶存10萬元的教育基金,那么就是一年3.3萬,平均到每個月是2750元,這個可以定投指數基金,每個月定投3000塊錢,也不是什么難事。

    3)給全家買保險,希望整體保費每年不要超過1萬;

    給全家買保險這個是當務之急,人到中年,上有老,下有小,真心的是面對重大疾病和意外傷不起,所以建議你在網上做一下功課,購買消費型的保險,你們一家三口的保險1萬塊錢以內絕對可以保證,我購買保險的時候已經30歲了,男人是31歲,我們一家三口的是6000左右搞定的,包括意外險,重大疾病險,壽險 。你的保額以你們的房貸的金額作為參考金額。

    4)4年內準備生二胎,在這之前攢夠至少30萬總體可支配資產。

    來看一下你們的開支:
    20萬-房貸3000*12-生活開支3500*12-寶寶教育金2750*12-保險1萬/年=8萬/年*4年=32萬,絕對可以滿足你的要求,而且這還不算每年的節余用來投資賺取的收益。

    所以總體看一下來,這位小伙伴的這些需求很輕松就可以完成了,如果自己再努努力,升職加薪,或者是利用自己的專長能夠開源,那日子真的是過得爽得不要不要的。最后祝小伙伴生活愉快,幸福快樂!

    作者:花兒大大


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    2019-8-20 04:28:24 只看該作者
    這資源不錯,是我想要的,謝謝
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    2019-8-21 08:32:38 只看該作者
    喜歡來有點貨看大家分享的干貨,支持。
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    2019-8-22 09:28:40 只看該作者
    有點貨,有獎活動第一選擇!
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    2019-8-22 16:30:12 只看該作者
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    2019-8-22 16:30:48 只看該作者
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    相信有點貨論壇以后會更好,內容不錯哦
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